Faire réaliser un audit énergétique à Le Havre

Le législateur a rendu l'audit obligatoire par vagues pour les maisons et monopropriétés : F et G en avril 2023, E en janvier 2025. À Le Havre, 17 824 diagnostics relèvent de ces classes.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qui doit faire réaliser un audit à Le Havre ?

À Le Havre, 11 631 logements sont classés E, 4 175 F et 2 018 G. Tous ne sont pas soumis à l'audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

Le budget énergie moyen à Le Havre atteint 1 189 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.

Un document plus complet que le DPE

L'audit compare toujours au minimum deux chemins : une rénovation menée par paliers et une rénovation d'un seul tenant, chacune avec sa classe d'arrivée.

Le document ne se limite pas à un constat : il chiffre, compare, projette la nouvelle classe et rappelle les aides applicables.

Inventaire du bâti : murs, toiture, planchers, vitrages et équipements en place.
Plusieurs trajectoires de rénovation, de la plus légère à la plus ambitieuse.
Résultat attendu sur la facture et sur l'étiquette du logement.
Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d'être posé.
Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l'audit.

Quel prix pour un audit énergétique ?

Prévoyez de 450 à 950 € : la visite ne représente qu'une partie du travail, l'essentiel se joue dans l'étude qui suit.

L'audit ne dispense pas du DPE : à Le Havre, ce dernier revient à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 64 m².

Les données locales à connaître

À l'intérieur de Le Havre, l'écart entre secteurs est net : 24.6 % de logements F ou G du côté de Saint-Vincent, contre 4.1 % du côté de Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets, sur respectivement 532 et 712 diagnostics géolocalisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Le Havre, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition faible sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Quelles adresses sont prises en charge ?

Les demandes déposées ici concernent Le Havre — code INSEE 76351, codes postalaux 76600, 76610, 76620 — ainsi que les communes voisines du département : Sainte-Adresse (4.1 km), Fontaine-la-Mallet (5.1 km), Harfleur (5.1 km), Gonfreville-l'Orcher (6.7 km), Montivilliers (6.9 km) et Octeville-sur-Mer (7.1 km).

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Transparence sur les sources

Tous les chiffres cités renvoient à des jeux de données officiels — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE — mis à jour par les organismes eux-mêmes.

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l'audit à Le Havre ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l'audit. Vendre un appartement en copropriété n'y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

Peut-on se passer du DPE si l'audit est réalisé ?

Non, ils se cumulent. C'est l'étiquette du DPE qui déclenche l'audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle part du parc de Le Havre est classée E, F ou G ?

Sur 59 932 diagnostics, 17 824 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 29,7 % du parc diagnostiqué.

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