Guide pratique
Diagnostic de performance énergétique à Le Havre
Le DPE conditionne aujourd’hui la mise en vente comme la mise en location. Cette page réunit les chiffres réellement mesurés à Le Havre — 60 401 diagnostics — et les règles applicables.
La réponse essentielle
Le logement moyen de la commune fait 64 m², consomme 206 kWh/m²/an et représente 1 192 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Le Havre
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Le logement moyen de la commune fait 64 m², consomme 206 kWh/m²/an et représente 1 192 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.
Informations techniques
Les passoires énergétiques pèsent 10,3 % des diagnostics de la commune (6 243 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 29,8 %.
À l’intérieur de Le Havre, l’écart entre secteurs est net : 24.6 % de logements F ou G du côté de Saint-Vincent, contre 4.1 % du côté de Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets, sur respectivement 532 et 712 diagnostics géolocalisés.
Savoir si je suis concerné
Vendre ou louer : les règles à respecter
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Copropriété : le DPE collectif s’applique progressivement selon la taille de l’immeuble.
- Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Un bailleur de Le Havre détenant l’un des 6 243 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l’horizon 2028 pour les F. Les 11 747 logements E suivront en 2034.
Prévoir mon budget
DPE : à quel prix à Le Havre ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
La loi laisse le tarif libre. Ce que l’on observe autour de 64 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € pour une maison individuelle.
Informations techniques
Attention aux offres très basses : elles s’accompagnent parfois d’un relevé rapide, or un DPE mal renseigné se conteste et se refait aux frais du vendeur.
Préparer la visite
Comment se déroule la visite
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Le Havre, la période « 1948-1974 » représente 50,8 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 43,1 %.
Informations techniques
Les documents comptent autant que la visite : factures d’isolation, entretien de la chaudière, PV d’assemblée générale. Le diagnostic est ensuite déposé à l’ADEME et identifié par un numéro unique à treize caractères.
Vérifier la zone couverte
Quelles adresses sont prises en charge ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Le Havre — code INSEE 76351, codes postalaux 76600, 76610, 76620 — ainsi que les communes voisines du département : Sainte-Adresse (4.1 km), Fontaine-la-Mallet (5.1 km), Harfleur (5.1 km), Gonfreville-l'Orcher (6.7 km), Montivilliers (6.9 km) et Octeville-sur-Mer (7.1 km).
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Transparence sur les sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Tous les chiffres cités renvoient à des jeux de données officiels — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE — mis à jour par les organismes eux-mêmes.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Le Havre ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Le Havre ?
10,3 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 6 243 logements sur 60 401.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.
Nos prestations à Le Havre
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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